Vermietet

Video! Neuwertig! Exklusive Wohnung nahe der Wakenitz!

Video! Neuwertig! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung nähe der Wakenitz mit Süd-Balkon und Tiefgargen-Stellplatz!

  • 2
  • 57,00 m²

Lage der Immobilie

Der Stadtteil St. Jürgen ist seit Anfang 2020 um eine schöne Wohnanlage reicher: Das Wohnquartier ist in zweiter Reihe der Ratzeburger Allee/Ecke Fahlenkampsweg fertig gestellt.

Die Lage ist ruhig; eingebettet und abgeschirmt durch die Frontbebauung an der Ratzeburger Allee können Sie zuhause entspannen.

Zur weiteren Erholung gehen Sie ins Naturschutzgebiet Wakenitz oder auf den Drägerwanderweg.

Die City ist ein paar Autominuten entfernt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fast vor der Tür.

Über die Immobilie

+ 1. Obergeschoss in Süd-Lage
+ Süd-Balkon 6 m²
+ Parkett in Wohnen/Essen/Kochen
+ Fliesenboden in Flur und Bad
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
+ hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
+ Abstellraum in der Wohnung
+ 2-farbige Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Vergasung
+ elektrische Außenrollladen
+ Elektroausstattung von Busch-Jäger mit Netzwerkverkabelung (WLan)
+ Fahrstuhl vom der Tiefgarage bis in die Endetage
+ Kellerraum
+ Klingelanlage mit Video

Aufteilung

Wohnen/Essen/Küche ca. 23 m² -
Balkon (ca. 6 m² x 0,5) anteilig ca. 3 m²
Schlafzimmer ca. 17 m²
Bad ca. 6 m²
Flur ca. 7 m²
Abstellraum ca. 1 m²
GESAMT ca. 57 m²

Energieausweis

ist ein Energiebedarfsausweis und wurde erstellt am 11.02.2020.
Der Wert des Endenergiebedarfs beträgt 60 kWh/(m²a).
Die Energieklasse ist B.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung und Warmwasser ist Kraft-Wärmekopplung fossil.
Das Baujahr des Gebäudes ist 2020 und der Anlagentechnik 2020.

Informationen zur Courtage

frei für den Mieter.

Preisinformationen

Upps, leider schon vermietet

  • 2
  • 57,00 m²

Ihnen gefällt diese Immobilie?

...Frau Lehmann hat uns mit ihrer großen Kompetenz und hohem Sachverstand von der ersten Besichtigung des Hauses über die gesamte Abwicklung bis zur Übergabe begleitet. Gerade auch bei dem teilweise schwierigen Umgang mit den Verkäufern (Erbengemeinschaft) stand sie uns sehr engagiert und vertrauensvoll zur Seite....

Die Käufer, Ehepaar A. und D. A.