Verkauft
Doppelhaushälfte mit vielen schönen Details im Kurviertel von Travemünde
Diese hochwertig erstellte und ausgestattete Doppelhaushälfte besticht mit vielen schönen Details und der sehr attraktiven ruhigen grünen Lage am Rand des Kurviertels von Travemünde.
- 4
- 148 m²
- 305 m²
Lage der Immobilie
Das Mitter der 1990er Jahre entstandene Wohngebiet am Rande des Kurviertels hat sich schnell zu einer bevorzugten Wohnlage in Travemünde etabliert. Nur wenige Gehminuten sind der Strand, der Golfplatz und das Naherholungsgebiet Brodtener Steilufer entfernt. Die Lage des Hauses ist durch die reine Anwohnerstraße und den benachbarten kleinen Naturpark sehr ruhig. Das harmonische Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Lassen Sie sich von Travemünde begeistern. Erleben Sie das vielfältige Freizeitangebot, welches Travemünde für Sie das ganze Jahr bereit hält und genießen Sie die hohe Wohnqualität, die Ihnen Travemünde bietet. Das traditionsreiche, über 200 Jahre alte Seebad Travemünde, hat für jeden und zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz.
Gehen Sie an Bord zu einem Segeltörn, schlagen Sie ab und putten Sie ein auf dem 1921 gegründeten Lübeck-Travemünde-Golfplatz, spielen Sie ein Match Tennis oder reiten Sie der Sonne entgegen.
Genießen Sie Spaziergänge an den Stränden, durch das schöne Naturschutzgebiet oder auf den Promenaden beiderseits der Trave – und lassen Sie sich mit Blick auf die Trave oder Ostsee kulinarisch verwöhnen.
Neben den vielen Veranstaltungen im Sommer, bereitet Ihnen Travemünde über das ganze Jahr ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine vielfältige Gastronomie. Und sorgt mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielen weiteren sozialen Einrichtungen für das persönliche Wohl seiner Bürger.
Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das 20 Minuten entfernte Zentrum von Lübeck sowie die etwa 50 Minuten entfernte Metropole Hamburg aus.
Entfernungen
Strand ca. 1 km
Golfplatz ca. 1 km
Brügmanngarten ca. 1,5 km
Trave/Zentrum ca. 1,8 km
Supermärkte ca. 1,5 km
Bushaltestelle ca. 250 m
Strandbahnhof ca. 1,2 km
B75/Autobahnanschluss ca. 2 Auto-Minuten
Grundstück
Über die Immobilie
Aufteilung
mit Essen ca. 15,90 m² insgesamt ca. 46,50 m²
Küche ca. 10,09 m²
Flur ca. 9,70 m²
Gäste-WC ca. 2,03 m²
Garderobe ca. 1,00 m²
Obergschoss:
Schlafen I ca. 26,08 m²
Schlafen II ca. 21,28 m²
Vollbad ca. 7,87 m²
Flur ca. 4,70 m²
Dachgeschoss:
Studio ca. 18,01 m²
Zuzüglich ca. 63 m² Nutzfläche im Vollkeller:
Flur mit Keller ca. 16,44 m²
Keller ca. 23,33 m²
Heizung ca. 4,55 m²
Waschen ca. 10,57 m²
Vorräte ca. 7,92 m²
Ausstattung
Dieses Haus ist eine Einladung, sich wohl zu fühlen und zu entspannen.
Das Entree ist einladend groß. Die Räume im Erdgeschoss sind zu einer offenen Fläche mit hellem Fliesenboden und einem zentralen Treppenhaus zusammengefasst.
Die schönen Flächen mit langen Wänden lassen sich bestens einrichten und verleihen dem Haus ein großzügiges Raumgefühl, welches im Erdgeschoss noch durch die Fußbodenheizung unterstrichen wird.
Das Wohn-Esszimmer hat mit etwa 46 m² eine stattliche Größe und ist durch die bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet.
Der weite Glaserker verleiht dem Essbereich Wintergartencharakter.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt zur Süd-Terrasse. Im Sommer ist sie die Erweiterung des Wohnzimmers; schick mit der aparten Markise und idyllisch mit der opulenten Bepflanzung im Naturlook. Und durch die hohe Thuja-Hecke vor jeglichen Blicken geschützt.
Die Küche ist für Hobbyköche ein kleines Dorado. Eine tolle Größe, viel Arbeitsfläche, komfortable Ausstattung, helles Holz und der Blick ins Grüne machen beim Kochen richtig Spaß.
Die aparte, helle Holztreppe mit weiß lackiertem Geländer und Holzhandlauf führt vom Untergeschoss hoch bis ins Dachstudio.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Rückzugsräume. Durch die 1,12 m Drempelhöhe und die angenehme 40°-Neigung des Daches erhalten die Zimmer ihre Nestwärme. Die großflächigen Fenster erhellen die beiden Schlafzimmer und auch das großzügige Vollbad.
Das geräumige Badezimmer ist neutral weiß gefliest und mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken und beleuchtetem Spiegelschrank eingerichtet. Noch ein paar Accessoires in der Lieblingsfarbe und schon verwandelt sich das tägliche Reinigungsritual in Wellness. Das Gäste-WC im Erdgeschoß ist übrigens ebenso ausgestattet.
Die raumbreite Fensterfläche im Dachstudio weitet den Raum. Mit den Dachschrägen und den Nischen beidseits des Treppenhauses erhält dieser Raum seinen besonderen Charme.
Energieausweis
Preisinformationen
Die Haus ist bereits verkauft.
- 4
- 148 m²
- 305 m²
Ihnen gefällt diese Immobilie?
...Frau Lehmann hat uns mit ihrer großen Kompetenz und hohem Sachverstand von der ersten Besichtigung des Hauses über die gesamte Abwicklung bis zur Übergabe begleitet. Gerade auch bei dem teilweise schwierigen Umgang mit den Verkäufern (Erbengemeinschaft) stand sie uns sehr engagiert und vertrauensvoll zur Seite....