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Objektbeschreibung

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

 

Kennen Sie aber auch den Aufwand und die damit verbundenen hohen Haftungen?

 

Zuerst müssen Sie mittels einer umfassenden Marktanalyse den Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln. Holen Sie auch Vergleichsangebote ein. Mit dieser Erkenntnis setzen Sie nun den realistischen Verkaufspreis fest. Besorgen Sie Lagepläne und Zeichnungen. Und bestellen Sie einen Grundbuchauszug und den Energieausweis. Es ist auch wichtig etwaige Baulasten zu überprüfen. Hochwertige Fotos zeigen Ihre Immobilie von allen Seiten. Die Berechnung der Wohnfläche ist ein weiterer wichtiger Bestandteil der Verkaufsunterlagen.

 

Erstellen Sie nun ein aussagekräftiges Exposé. Bewerben Sie Ihre Immobilie in diversen Online-Portalen und über weitere Werbewege. Und achten Sie darauf, dass Ihre Anzeige rechtssicher gestaltet ist. Ein Immobilienmakler selektiert potentielle Käufer aus der eigenen Datenbank, bevor er an die Öffentlichkeit geht.

 

Sie kommunizieren jetzt mit den Interessenten und führen Besichtigigungen durch. Eine gute Koordination ist sehr von Vorteil bei Besichtigungen, damit beiden Seiten von der Immobilienbegehung profitieren.

 

Ist der potentielle Käufer gefunden, müssen Sie den Preis verhandeln. Haben Sie eine Antwort auf alle etwaigen Argumente, die Ihnen entgegengebracht werden könnten?

 

Wenn Sie sich handelseinig geworden sind, ist die Bonität des Käufers zu prüfen. Möglicherweise müssen Sie für das Kreditinstitut benötigte Finanzierungsunterlagen erstellen. Und Sie beschäftigen sich noch mit dem Thema Geldwäscheprävention.

 

Der Notar ist zur Vorbereitung des Immobilien-Kaufvertrags abschließend zu beauftragen.

 

Sie haben einen Fehler gemacht?

 

Dann drohen eventuelle Schadenersatzansprüche, Gewährleistung oder schlimmstenfalls sogar Strafverfahren.

 

Eine schwierige Angelenheit.

 

Die Lösung: Ein Fachmakler der Immobilienwirtschaft.

 

Der hat das wichtige Fachwissen, ist hervorragend organisiert und stets bestens vernetzt, sowie umfangreich gegen alle Vermögensschäden und Haftungsanrpüche versichert.

 

Alles das finden Sie bei mir! Ich biete Ihnen einen umfassenden All-Inclusive-Service und führe die Vermarktung Ihrer Immobilie kompetent, vertrauenswürdig und mit einem für Sie optimierten Verkaufsergebnis durch.

 

Rufen Sie mich an: 04502-75 36 96 oder mailen Sie mir: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Sie werden garantiert eine gute Erfahrung machen; ebenso wie die Käufer und Verkäufer meiner Referenzen.

 

Ich freue mich auf Ihren Vermittlungsauftrag!

Ihre

Doris Lehmann

 

Kontaktformular - Telefon: 04502 / 75 36 96

 

Kurzübersicht

  • Standort
  • Preis 999.999,00€
  • Objekt Typ: Haus
  • Zimmer: : bis 10
  • Wohnfläche: ca. : bis 300 m2
  • Grundstück: ca. : bis 3.000 m2
  • Besonderheiten: : Very Important Property - Sehr wichtige Immobilienangelegenheit - Very Important Property

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